Estimation théorique
La Garrigue,81700 Lempaut (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Garrigue,81700-Lempaut indique un avis de valeur compris entre 173.000€ et 195.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.730€ et 1.950€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 173.000€ et 195.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.919€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.919€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Appelle (81015), comprenant 72 habitants est de 6,72€, soit un loyer théorique mensuel de 672€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,17€, à 8,73€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 517€ et 873€ avec un indice de confiance de 6.95 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-11-17 | 304 | CHE DE LA GARRIGUE | 3 | 135 | 1327 | 120000€ | 889€ |
2022-02-28 | 40 | RTE DE BLAN | 4 | 159 | 1500 | 310000€ | 1950€ |
2021-05-06 | 5106 | EN BASTIE | 6 | 200 | 1765 | 90000€ | 450€ |
2021-07-10 | 1 | RTE DE MONTPINIER | 5 | 84 | 0 | 150000€ | 1786€ |
2020-10-08 | 1 | CHE DE LA METAIRIE DU PONT | 5 | 250 | 1515 | 302500€ | 1210€ |
2021-12-10 | 3 | CHE DE L'IMBERT | 5 | 280 | 1000 | 613900€ | 2193€ |
2020-07-31 | 5336 | LA RASTOUILLE | 5 | 101 | 689 | 150000€ | 1485€ |
2019-08-13 | 5330 | LA RASTOUILLE | 4 | 81 | 690 | 147000€ | 1815€ |
2020-10-16 | 2 | RTE DE LEMPAUT | 5 | 180 | 513 | 220000€ | 1222€ |
2019-08-07 | 5701 | LA RIVE | 6 | 192 | 1550 | 290000€ | 1510€ |
2022-11-22 | 6 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 80 | 118 | 130000€ | 1625€ |
2021-05-18 | 8 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 82 | 48 | 165000€ | 2012€ |
2021-11-29 | 12 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 180 | 202 | 105000€ | 583€ |
2022-05-13 | 13 | RTE DE DOURNES | 5 | 116 | 1878 | 260000€ | 2241€ |
2021-05-06 | 16 | RUE DU 19 MARS 1962 | 4 | 120 | 77 | 87000€ | 725€ |
2020-05-22 | 8 | RTE DE PUYLAURENS | 6 | 132 | 762 | 130000€ | 985€ |
2021-06-22 | 5 | CHE D EN GOUT | 3 | 78 | 33 | 98000€ | 1256€ |
2019-06-21 | 22 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 85 | 40 | 67000€ | 788€ |
2020-04-30 | 26 | RUE DU 19 MARS 1962 | 7 | 205 | 187 | 85000€ | 415€ |
2022-12-23 | 6 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 100 | 243 | 160000€ | 1600€ |
2021-03-30 | 14 | LOT LES MONTS DE LEMPAUT | 4 | 99 | 682 | 154500€ | 1561€ |
2021-08-24 | 5 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 3 | 100 | 222 | 119000€ | 1190€ |
2021-07-13 | 5327 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 160 | 96 | 214900€ | 1343€ |
2021-08-11 | 14 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 8 | 170 | 213 | 342700€ | 2016€ |
2020-03-24 | 27 | AV DE LA MONTAGNE NOIRE | 9 | 229 | 125 | 175000€ | 764€ |
2022-06-27 | 5 | LOT DE LA PLANE | 4 | 75 | 1148 | 150000€ | 2000€ |
2019-09-27 | 1 | RTE DU MOULIN | 7 | 190 | 4448 | 465170€ | 2448€ |
2019-07-12 | 5285 | LACGER | 4 | 110 | 1500 | 239680€ | 2179€ |
2021-09-27 | 87 | RTE DU GRAVAS | 4 | 106 | 500 | 181200€ | 1709€ |
2022-07-06 | 27 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 90 | 763 | 242500€ | 2694€ |
2021-11-05 | 27 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 90 | 763 | 249000€ | 2767€ |
2020-07-18 | 5 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 91 | 765 | 169000€ | 1857€ |
2020-01-20 | 1 | RTE DE L'AUTAN | 6 | 166 | 7588 | 364000€ | 2193€ |
2021-08-31 | 11 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 85 | 479 | 128000€ | 1506€ |
2019-10-26 | 334 | CHE DES VIGNES | 5 | 108 | 500 | 193100€ | 1788€ |
2019-06-26 | 5007 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 106 | 360 | 203000€ | 1915€ |
2021-07-01 | 5007 | LOT DE LA PLAUZE | 4 | 106 | 360 | 210450€ | 1985€ |
2020-11-05 | 6284 | LA BOURDETTE MASSALET | 4 | 125 | 388 | 84000€ | 672€ |
2021-09-08 | 23 | RTE DE SENDIGAT | 4 | 55 | 58 | 60000€ | 1091€ |
2020-07-25 | 5130 | LA PETITE PLANQUETTE | 4 | 119 | 575 | 46803€ | 393€ |
2022-12-12 | 283 | CHE DES VIGNES | 7 | 183 | 2069 | 245000€ | 1339€ |
2021-09-20 | 379 | CHE DES VIGNES | 4 | 111 | 1256 | 130977€ | 1180€ |
2021-11-16 | 415 | CHE DES VIGNES | 4 | 92 | 500 | 168450€ | 1831€ |
2019-09-23 | 3 | RTE DU PEYRIAC | 4 | 124 | 500 | 217000€ | 1750€ |
2020-07-20 | 5077 | LA SEGUEGNE | 6 | 250 | 2013 | 230000€ | 920€ |
2022-04-28 | 3 | CHE DES CANARDS | 3 | 105 | 1347 | 90000€ | 857€ |
2023-04-21 | 75 | CHE DE SENEGRE | 5 | 133 | 689 | 352000€ | 2647€ |
2019-10-05 | 5309 | CHE DE SENEGRE | 6 | 150 | 449 | 235000€ | 1567€ |
2021-09-06 | 5009 | RTE DE PUYLAURENS | 2 | 58 | 1048 | 80000€ | 1379€ |
2023-01-20 | 6419 | LA GRANGE | 4 | 180 | 16904 | 452750€ | 2515€ |
2019-07-26 | 0 | ALBACAN | 4 | 92 | 1019 | 78268.3€ | 851€ |
2021-07-06 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 174000€ | 1554€ |
2022-08-30 | 5169 | LA MILLE | 5 | 112 | 1380 | 200000€ | 1786€ |
2022-08-29 | 183 | CHE DE LAPEYROUSE | 5 | 114 | 1733 | 271900€ | 2385€ |
2022-08-18 | 5330 | LES RIEUX | 5 | 123 | 500 | 165000€ | 1341€ |
2023-05-23 | 5667 | LES TREILLETTES | 5 | 130 | 1548 | 220000€ | 1692€ |
2022-03-30 | 2 | CHE DE LA PIEGE | 5 | 96 | 1110 | 168000€ | 1750€ |
2021-10-28 | 2 | CHE EN CROUZET | 3 | 84 | 419 | 91800€ | 1093€ |
2019-07-11 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 185830€ | 1475€ |
2022-11-24 | 22 | RTE D'EN NIEXE | 4 | 126 | 1015 | 252000€ | 2000€ |
2023-05-30 | 5228 | LES MERCIES | 4 | 92 | 464 | 120000€ | 1304€ |
2021-02-04 | 6 | RUE DES LILAS | 4 | 94 | 500 | 183000€ | 1947€ |
2021-06-03 | 5088 | SENEGRE | 4 | 120 | 2000 | 310000€ | 2583€ |
2020-07-31 | 5001 | LE GARRIC | 4 | 163 | 3326 | 436500€ | 2678€ |
2019-08-08 | 25 | CHE DES VIGNES | 4 | 95 | 750 | 150000€ | 1579€ |
2019-10-21 | 5323 | BOIS DE REILLOU | 4 | 111 | 500 | 175000€ | 1577€ |
2022-12-16 | 5444 | MONTEBELLO | 4 | 130 | 46 | 243000€ | 1869€ |
2020-08-20 | 12 | RUE CLOS DES RIEUX | 4 | 126 | 500 | 217000€ | 1722€ |
2022-07-20 | 5155 | TALABOSC | 2 | 116 | 1000 | 441500€ | 3806€ |
2022-01-13 | 5275 | PLO DE BLAN | 4 | 102 | 800 | 215000€ | 2108€ |
2019-08-09 | 5196 | LA BASTIERE | 7 | 200 | 2165 | 192610€ | 963€ |
2022-02-18 | 11 | RTE DE LA FARGUETTE | 4 | 84 | 775 | 198000€ | 2357€ |
2022-02-18 | 6 | IMP DE LA BUANDERIE | 5 | 147 | 246 | 36000€ | 245€ |
2022-09-29 | 7 | RTE DE LA FARGUETTE | 5 | 115 | 500 | 259000€ | 2252€ |
2022-11-10 | 5052 | LA BASTIERE | 6 | 110 | 874 | 205000€ | 1864€ |
2021-10-22 | 5621 | EN VIALAS | 5 | 120 | 2045 | 215000€ | 1792€ |
2022-01-28 | 5270 | LA BASTIERE | 4 | 87 | 4680 | 167000€ | 1920€ |
2022-11-14 | 5087 | BRUGASSOU HAUTE | 3 | 102 | 1500 | 299150€ | 2933€ |
2020-04-30 | 3 | RUE DU MONT | 5 | 115 | 450 | 135000€ | 1174€ |
2022-02-28 | 17 | RUE DU MONT | 5 | 116 | 587 | 223000€ | 1922€ |
2020-11-06 | 25 | RUE DU MONT | 4 | 103 | 328 | 184000€ | 1786€ |
2020-10-15 | 4 | RUE DU MONT | 4 | 87 | 580 | 169000€ | 1943€ |
2020-08-28 | 7 | RUE DU MONT | 4 | 90 | 106 | 150000€ | 1667€ |
2020-09-18 | 9 | RUE DU MONT | 5 | 99 | 500 | 185500€ | 1874€ |
2019-10-11 | 32 | RUE DU MONT | 4 | 97 | 605 | 170000€ | 1753€ |
2020-06-10 | 34 | RUE DU MONT | 5 | 98 | 500 | 148000€ | 1510€ |
2020-12-18 | 5399 | PLO DE BLAN | 4 | 103 | 3700 | 237500€ | 2306€ |
2020-07-17 | 5720 | LA PAYSSARIE | 4 | 131 | 500 | 194000€ | 1481€ |
2020-02-06 | 5333 | MALACAM | 4 | 93 | 0 | 150000€ | 1613€ |
2020-11-24 | 4 | RTE DU LAC | 6 | 280 | 540 | 217000€ | 775€ |
2019-08-03 | 5613 | LE RAZET | 4 | 120 | 1517 | 166000€ | 1383€ |
2020-09-22 | 5014 | LAS BRUGUES | 7 | 180 | 1165 | 200000€ | 1111€ |
2020-05-07 | 5036 | LESCUT | 4 | 103 | 2897 | 145000€ | 1408€ |
2022-07-06 | 5072 | LESCUT | 4 | 130 | 1400 | 262250€ | 2017€ |
2022-08-31 | 5679 | BORIO NOBO | 2 | 134 | 2000 | 360000€ | 2687€ |
2021-12-22 | 5653 | LE PUNTOU | 5 | 130 | 0 | 70000€ | 538€ |
2023-06-20 | 21 | RTE DE LEMPAUT | 5 | 115 | 3000 | 220000€ | 1913€ |
2021-07-29 | 6 | RTE D EN SEGONNE | 4 | 120 | 235 | 45000€ | 375€ |
2020-08-18 | 5673 | EN SALIBERT BAS | 4 | 83 | 1444 | 139000€ | 1675€ |
2021-01-19 | 5054 | JEANNOT | 5 | 131 | 646 | 200000€ | 1527€ |
2019-11-08 | 6214 | LAVAL DU RAZET | 4 | 114 | 1810 | 255000€ | 2237€ |
2021-09-04 | 1 | CHE DE LA TUILERIE | 5 | 192 | 2286 | 313400€ | 1632€ |
2021-03-08 | 5032 | EN BARRES | 3 | 90 | 1137 | 80000€ | 889€ |
2020-02-24 | 5131 | LA LOGETTE | 2 | 102 | 1500 | 160000€ | 1569€ |
2020-12-21 | 5232 | LA RODE | 7 | 180 | 1200 | 226356€ | 1258€ |
2023-01-31 | 5068 | LA PEYRADE | 4 | 139 | 1207 | 228575€ | 1644€ |
2022-06-15 | 5043 | VILLAGE DE BELLESERRE | 4 | 150 | 132 | 265000€ | 1767€ |
2021-11-03 | 9 | CHEM D'EN JACQUET | 4 | 95 | 925 | 206709€ | 2176€ |
2021-01-27 | 7 | IMP D'EN SAISSAC | 4 | 95 | 1461 | 212905€ | 2241€ |
2022-01-14 | 5100 | LE TRAVET | 7 | 194 | 1500 | 265700€ | 1370€ |
2020-11-12 | 4 | CHEM DU BOUSQUET | 5 | 111 | 456 | 178500€ | 1608€ |
2020-09-10 | 1 | HAM DES TERRISSES | 4 | 100 | 560 | 188020€ | 1880€ |
2023-03-14 | 21 | CHE DES TERRISSES | 5 | 160 | 3435 | 248416€ | 1553€ |
2020-02-15 | 4 | PLAINE D EN SAISSAC | 4 | 95 | 500 | 172000€ | 1811€ |
2023-06-28 | 2 | CHE LE BOSC DE LA FOUN | 4 | 83 | 955 | 223000€ | 2687€ |
2020-05-18 | 4 | CHEM DE LA VOIE FERREE | 5 | 108 | 682 | 195000€ | 1806€ |
2022-07-01 | 5347 | PLAISANCE | 4 | 100 | 984 | 145000€ | 1450€ |
2023-04-06 | 5340 | PLAISANCE | 5 | 123 | 2000 | 404314€ | 3287€ |
2021-07-20 | 10 | LOT LE RIU MERLE | 4 | 100 | 2093 | 239000€ | 2390€ |
2021-05-18 | 5389 | PLAISANCE | 4 | 90 | 968 | 190820€ | 2120€ |
2019-08-08 | 1 | LOT DU COUCHANT | 4 | 109 | 903 | 223100€ | 2047€ |
2021-09-14 | 5052 | PLAINE DE TEISSIERES | 5 | 179 | 2310 | 270800€ | 1513€ |
2023-02-14 | 1 | RTE DE CAHUZAC | 4 | 89 | 3200 | 245000€ | 2753€ |
2019-12-07 | 5195 | PLAISANCE | 4 | 88 | 1003 | 177000€ | 2011€ |
2021-01-06 | 5200 | PLAISANCE | 5 | 119 | 996 | 163000€ | 1370€ |
2019-12-23 | 0 | SAINT GERMAIN | 6 | 121 | 570 | 170000€ | 1405€ |
2019-06-15 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 139 | 1660 | 220000€ | 1583€ |
2020-07-30 | 4 | IMP DES JONQUILLES | 4 | 139 | 500 | 240000€ | 1727€ |
2020-12-04 | 5021 | RIVALS | 7 | 154 | 1354 | 75000€ | 487€ |
2020-01-29 | 5618 | EN BATUT | 4 | 110 | 2500 | 281000€ | 2555€ |
2022-08-17 | 4 | LOT DU COUCHANT | 5 | 116 | 900 | 241950€ | 2086€ |
2020-06-15 | 6658 | EN BONHOURE | 4 | 95 | 777 | 180000€ | 1895€ |
2020-05-25 | 6 | LOT DU COUCHANT | 3 | 74 | 688 | 155000€ | 2095€ |
2021-09-15 | 5110 | LAVAL | 4 | 80 | 1555 | 110000€ | 1375€ |
2021-08-24 | 150 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 83 | 121 | 44000€ | 530€ |
2021-03-04 | 33 | LA BONNETIE | 4 | 89 | 500 | 42500€ | 478€ |
2019-07-22 | 8 | LA BORIE HAUTE | 8 | 260 | 1263 | 332200€ | 1278€ |
2020-03-04 | 16 | RUE DE TERSON DE PALEVILLE | 4 | 91 | 650 | 153000€ | 1681€ |
2020-10-28 | 5960 | LA BONNETIE | 3 | 88 | 500 | 157955€ | 1795€ |
2023-05-03 | 10 | RUE SAINT MARTIN | 6 | 148 | 235 | 191150€ | 1292€ |
2021-09-21 | 5052 | LA BORIE HAUTE | 3 | 96 | 366 | 165000€ | 1719€ |
2019-09-06 | 5128 | LAVAL | 4 | 88 | 702 | 129000€ | 1466€ |
2022-07-15 | 100 | RTE DE REVEL | 6 | 148 | 1201 | 272700€ | 1843€ |
2020-03-12 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 58000€ | 586€ |
2022-10-04 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 153500€ | 1551€ |
2023-06-15 | 4 | RTE DE LA MONTAGNE NOIRE | 4 | 99 | 134 | 167589€ | 1693€ |
2021-06-16 | 5001 | RTE DE REVEL | 3 | 72 | 939 | 73750€ | 1024€ |
2022-09-09 | 5364 | SAINT GERMAIN | 4 | 115 | 1800 | 210000€ | 1826€ |
2021-09-28 | 17 | RUE SAINT MARTIN | 4 | 105 | 150 | 130000€ | 1238€ |
2022-04-13 | 9 | RUE LAURE DE NOIRETERRE | 5 | 134 | 2435 | 361140€ | 2695€ |